买房的定金能退吗？
相关热门法律问题
房屋买卖双方都存在违约行为，定金怎么处理？
房屋买卖双方均存在违约行为时，定金的处理需依据《民法典》规定综合判定责任比例。若双方过错程度相当，法院可结合合同履行情况、违约原因及损失范围，裁定定金部分返还或按比例分配，未协商一致时需通过司法程序明确处置方式。
房屋买卖过程中，因不可抗力导致合同无法履行，定金怎么办？
购房遭遇不可抗力致合同无法履行时，定金处理需依据民法典不可抗力条款及合同约定。因自然灾害、政策调整等不可归责事由导致交易终止，买方可凭有效证明主张解除合同并要求返还定金，卖方不得适用定金罚则，但需注意证据收集时效与合同解除程序合法性。
购房者违约，定金一定不能退吗？
购房者违约是否必须没收定金？法律明确违约金调整规则，房屋买卖中逾期交房、产权登记违约的租金参照标准及合同解除权行使期限，开发商违规销售将面临最高10万元罚款，特定情形下买受人可主张退房并索赔。
房屋买卖合同中约定定金不可退还，什么情况下可以退定金？
"解析房屋买卖中定金退还的法定情形，结合民法典及司法解释，详解出卖人违约、合同无法履行、格式条款无效等情形下的维权路径，提供定金返还的法律依据及实务操作指引。"
房屋买卖合同解除后，定金退还的利息如何计算？
本文依据民法典及商品房买卖司法解释，系统解析房屋买卖合同解除后定金利息计算规则，涵盖法律依据、逾期利息起算时间、参照标准（LPR/逾期贷款利率）等核心要素，重点阐明合同约定缺失情形下利息计算方式、出卖人违约情形认定标准及司法实务处理要点。
房屋买卖合同中约定的定金与实际交的定金不一样，怎么办？
房屋买卖合同定金金额约定与实际交付不一致时，应以实际交付金额为准。根据民法典规定，定金合同自实际交付时成立，当事人可主张以实际收受金额认定定金效力。若开发商拒不履行合同，买受人可要求双倍返还定金；买受人违约则无权要求返还。本文解析定金条款...
房屋买卖合同签订后，一方未签字盖章，定金能否退还？
房屋买卖合同签订后若一方未签字盖章，需结合合同成立要件、定金性质及履行情况判断退还可能。民法典明确合同成立需双方合意，未签字可能影响法律效力，但需审查实际履行证据。定金退还需综合缔约过错、违约责任及司法解释处理规则。
房屋买卖合同中关于定金罚则的约定是否合法有效？
本文结合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》及司法实践，解析商品房认购协议中定金罚则的法律效力认定标准，明确开发商违约时双倍返还定金、不可抗力情形处理规则及超过50%房款支付的特殊情形适用要件。
房屋买卖合同被认定无效，定金是否应退还？
房屋买卖合同无效时定金是否应退还？本文结合最高法司法解释，解析合同无效情形下定金处理规则，明确开发商未取得预售许可、恶意违约等情形下的定金退还标准，以及不可归责双方时的法律救济途径。
房屋买卖合同解除后，定金如何处理？
房屋买卖合同解除后定金处理依据民法典及相关司法解释，重点解析违约情形下双倍返还/没收规则、不可抗力免责条件、定金与违约金并存时的优先适用原则，以及司法实践中逾期利息计算标准与不动产登记超期赔偿规则的具体适用。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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