买房的定金能退吗？
相关热门法律问题
合同里没写清楚面积差异，怎么处理？
当商品房买卖合同未明确面积差异处理方式时，依据《商品房销售管理办法》规定处理：面积误差比绝对值在3%以内据实结算房价款；超出3%时买受人可退房或开发商承担补偿责任；因规划变更导致的差异需签署补充协议。
房产证上名字和实际出钱的人不一样怎么办？
房产证登记名字与实际出资人不一致时，根据民法典婚姻家庭编解释，婚前个人出资登记一方名下可能属个人财产；婚后共同出资则视为夫妻共同财产，离婚时未登记方可依法要求补偿或分割。具体处理需区分出资时间、父母赠与及善意第三人等因素，通过协商或诉讼解...
买的房子没有预售许可证怎么办？
购买的房子没有预售许可证怎么办？这可能导致合同无效，购房者可依法主张权利。根据《城市房地产管理法》，未取得预售许可的销售属违法，购房者应及时咨询律师，收集交易证据，向法院起诉要求确认合同无效、返还房款及赔偿损失，避免权益受损。
开发商推迟交房能要求赔偿吗？
开发商推迟交房时，买受人有权要求赔偿。根据《商品房销售管理办法》第三十条，开发商未能按期交付需承担违约责任，违约金可参照逾期付款标准计算或合同约定调整。及时维权可保障自身权益。
买房定金退还时，需要缴纳相关税费吗？
买房定金退还时通常无需缴纳税费，因定金属于预付款性质且交易未完成。但需注意：若退款包含额外收益（如利息或违约金），可能涉及个人所得税；特殊情况下需按合同条款或地方规定处理。具体退还流程应参考资金性质及协议约定。
买房定金退还后，影响再次购买该房屋的资格吗？
买房定金退还后通常不影响再次购买该房屋的资格，但需依据当地购房政策和合同条款确认。最高人民法院司法解释规定合同解除后买受人权利不受影响，具体资格认定须遵守相关法规。
买房定金交付后，发现房屋存在抵押情况，定金能退吗？
买房定金交付后，发现房屋存在抵押情况，买家可依法要求退还定金。根据最高人民法院司法解释，出卖人隐瞒抵押信息属违约行为，买受人有权主张合同无效或解除，并追索定金及损失赔偿。
原房主户口不迁走怎么办？
当原房主拒绝迁出户口时，新业主可依法通过协商、向公安机关投诉或提起诉讼解决。本文详解《户口登记条例》操作流程，助您高效处理纠纷，保障自身权益。
买的时候说是学区房，结果上不了学怎么办？
当购房时开发商承诺为学区房却无法入学，如何维权？本文解析最高人民法院商品房买卖合同司法解释，指导您通过法律途径追究违约责任、申请赔偿损失，保障购房者权益。
买房定金交给中介后，中介跑路，定金怎么追回？
买房定金交给中介后中介跑路，如何追回？根据《民法典》第五百六十三条，买受人可催告后解除合同并主张返还定金；若中介欺诈，参照最高人民法院纪要申请折价补偿或损害赔偿。立即报警、收集交易证据，并向房产管理部门投诉中介违规行为，通过法律诉讼追偿损失
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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