买房的定金能退吗？
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房屋买卖合同中未约定定金条款，已交定金能否主张退还？
本文结合民法典相关规定，针对房屋买卖合同未明确约定定金条款的情形，分析已支付定金的返还请求权法律依据，解析合同效力认定、缔约过失责任范围及财产返还原则在司法实践中的适用标准。
房屋买卖合同签订后，发现合同条款存在重大误解，定金能退吗？
房屋买卖合同签订后发现条款重大误解能否主张退定金？民法典147条明确重大误解可撤销合同，本文解析撤销权行使期限、举证要点及司法实践中的违约金处理规则，提供购房者维权法律指引。
买房定金退还时，开发商拖延办理手续怎么办？
购房者遭遇开发商拖延定金退还时，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》主张权利，通过书面催告、固定违约证据、计算违约金（参照央行逾期贷款利息标准）三步维权，重点把握30日内催告程序及1年解除权行使期限，同步收集购房合同、...
买房定金交付后，开发商未取得预售许可证，定金能退吗？
购房者支付定金后发现开发商未取得预售许可证，根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，未获预售许可的房产交易行为无效，购房者有权要求全额退还定金并主张赔偿，需收集认购协议、付款凭证等材料通过法律途径维权。
买房定金退还过程中，开发商要求扣除手续费合理吗？
购房定金退还遭遇手续费扣除时，需核查合同条款及《民法典》第五百八十七条违约责任规定，开发商收取手续费须符合违约金调整规则（不超过损失30%），若未约定或超出法定标准，买受人可依据商品房销售管理办法主张全额退款权利。
买房定金协议中未明确退还条件，定金还能退吗？
购房定金协议未明确退还条件时能否要求返还？本文解析民法典相关规定，剖析定金退还的法定情形、举证要点及司法实践，助您了解未约定条款时的维权路径与法律风险防范策略。
买房交了定金后，因开发商隐瞒房屋质量问题能否退定金？
购房者遭遇开发商隐瞒房屋质量问题，可依据《民法典》及商品房销售法规，通过举证开发商违约行为主张退还定金。若质量问题影响合同目的实现，买受人有权解除合同并要求双倍返还定金，具体需结合合同条款及实际损失情况确定赔偿标准。
买房定金数额超过合同标的额的20%，超出的部分能退吗？
购房定金超过合同标的额20%是否应退还？本文解析《民法典》关于定金上限规定，阐明超出部分法律效力及退还依据，结合商品房纠纷司法解释，提供定金超额维权要点与实务操作指引。
小区公共收益（如广告、停车费）被物业私吞，业主如何追回？
小区公共收益归属业主共有！本文详解物业私吞广告费、停车费等收益时，业主可通过核查物业信息公开报告、调取公共区域经营合同、收集收益流水证据三步取证，依据《民法典》第282条及943条，通过业委会追讨、行政投诉或法律诉讼等途径维权，附操作流程图解及...
政府介入“保交楼”后，业主还需要补交额外费用吗？
政府介入“保交楼”政策下，业主是否需补交费用需结合《民法典》规定：共有部分维修资金使用须经法定表决程序，费用分摊依约定或专有面积比例执行，业主大会决定具有法律效力但可依法撤销，违法收费可向监管部门举报或诉讼维权。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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