买房的定金能退吗？
相关热门法律问题
首付款已付但贷款被拒，能否要求返还全部款项？
购房者支付首付后遭遇贷款审批未通过，能否主张全额退款？本文解析《民法典》借款合同条款及《消费者权益保护法》相关规定，明确消费者在交易受阻时的法定救济途径与款项追索权。
银行放款延迟导致开发商要求赔付违约金是否合理？
开发商主张银行放款延迟需赔付违约金的合理性需结合购房合同条款及民法典规定综合判定，重点考量违约责任约定、不可抗力认定标准及违约金额度限制（不超过损失30%），购房者可通过审查合同细则、举证责任划分及主张违约金调整维护权益。
开发商拖延签订正式购房合同，定金如何处理？
开发商拖延签订购房合同时，购房者可通过法律途径主张双倍返还定金或解除合同。本文解析民法典相关规定，明确逾期签约违约金计算标准、合同解除权行使期限及商品房销售管理办法中开发商的违约责任，指导购房者有效维护合法权益。
认购书中未明确约定房号或价格，定金条款是否有效？
商品房认购书未明确约定房号或价格时，根据《商品房买卖合同司法解释》第四条规定，若因当事人单方原因导致合同无法订立，应按定金罚则处理；若属不可归责事由，开发商应返还定金，具体效力需结合协议内容完整性及实际履行情况综合判定。
因购房者征信问题导致贷款失败，定金能否退还？
购房者因征信问题导致房贷审批失败时，定金退还需依据合同条款及《民法典》规定，重点分析违约责任认定标准、不可抗力适用情形及举证责任分配，解析开发商扣留定金的合法性边界与协商解决路径。
开发商未取得预售许可证时，收取定金是否合法？
本文解析开发商未取得商品房预售许可证情况下收取定金的合法性，结合《城市房地产管理法》第四十五条及预售监管规定，剖析违规销售法律后果，提供购房者权益受损时的救济途径与风险防范建议。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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