买房的定金能退吗？
相关热门法律问题
开发商拖延签订正式购房合同，定金如何处理？
开发商拖延签订购房合同时，购房者可通过法律途径主张双倍返还定金或解除合同。本文解析民法典相关规定，明确逾期签约违约金计算标准、合同解除权行使期限及商品房销售管理办法中开发商的违约责任，指导购房者有效维护合法权益。
认购书中未明确约定房号或价格，定金条款是否有效？
商品房认购书未明确约定房号或价格时，根据《商品房买卖合同司法解释》第四条规定，若因当事人单方原因导致合同无法订立，应按定金罚则处理；若属不可归责事由，开发商应返还定金，具体效力需结合协议内容完整性及实际履行情况综合判定。
因购房者征信问题导致贷款失败，定金能否退还？
购房者因征信问题导致房贷审批失败时，定金退还需依据合同条款及《民法典》规定，重点分析违约责任认定标准、不可抗力适用情形及举证责任分配，解析开发商扣留定金的合法性边界与协商解决路径。
开发商未取得预售许可证时，收取定金是否合法？
本文解析开发商未取得商品房预售许可证情况下收取定金的合法性，结合《城市房地产管理法》第四十五条及预售监管规定，剖析违规销售法律后果，提供购房者权益受损时的救济途径与风险防范建议。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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